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都匀市小围寨养老服务中心项目

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产业类别 养老服务

项目所在地 黔南州县、区 都匀市
填报机构 都匀市






项目名称 都匀市小围寨养老服务中心项目行业类别 现代服务业
建设性质 改扩建合作方式 合作
建设条件 都匀位于贵州省南部政治、经济、文化中心,黔南布依族苗族自治州首府。都匀山水秀美、民族风情浓郁,荣获“中国优秀旅游城市”“全球绿色城市”等诸多称号,是全国第四届绿化博览会举办地,具备宜居的养老环境,小围寨办事处地处都匀市市区南郊,属于城郊结合部,行政办公区距市中心仅3公里,交通十分便利。
产业条件 都匀属亚热带湿润季风气候,年均气温16.1℃,森林覆盖率65.67%,空气质量优良率99%以上,每立方厘米含20000多负氧离子,是天然的大公园、大空调、大氧吧,是距离热带地区最近的理想避暑胜地,是康体养生的首选之地。项目基地在小围寨办事处王家司村,位于中心城区外围,周边建成城南新家园、紫呈大厦、新海花园、兴隆花园、城南江畔以及锦华嘉园等城市中高端住宅小区,老年人口较多,养老需求大。项目主体设施已建设完成,建设成本低,回收快。
市场前景预测 当前,都匀市60岁以上老年人口92573人,占总人口17.56%,以居家养老为主,社会型养老机构极为缺乏,老年照料设施严重不足,是都匀市为解决城市人口老龄化问题而在城区南部重点打造的综合型机构养老项目,可有效填补城市南部区域养老短板,满足市场需求。

项目选址及规模

 小围寨办事处王家司村
占地面积 10亩建筑面积 4137平方米

 以现状建成建筑为基础,新建配套楼700平米作为老年活动室和健康医疗管理中心。引入养老行业投资经营主体,通过室内装修、绿化配套、市政及养老设施配套等内容完善,规划共设置床位200张,其中,盈利性床位100张,中高端康养床位100张。

财务

指标

分析






总投资额 2500.0 万人民币引资金额 1000.0 万人民币
自有资金 1500.0 万人民币投资回收期 6.0  年
年销售收入 1050.0 万人民币年利润 500.0  万人民币
投资利润率 20.0%
分年投资计划

扶持

政策

 项目建设可享受土地供应、税费优惠、财政补贴、就业用工、老年人福利等相关养老优惠政策,具体可详询。

业主

单位

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服务

单位

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方式






名称 都匀市投资促进局地址 都匀市经开区州纪委旁
邮编 558000联系人 周明卿
座机 0854-4992189手机 13518541315
传真 0854-8260317邮箱 929891510@qq.com





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